Immobilier d'entreprise

Transformez votre parc de stationnement en actif performant. Accès optimisé, contrôle automatisé et revenus qui progressent.

Stationnement immobilier d’entreprise

Votre stationnement vous coûte plus cher que vous ne le pensez. Voici pourquoi.

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Un accès incontrôlable
Des locataires qui sous-louent des places. D'anciens locataires qui accèdent encore au site. Des prestataires qui dépassent leur temps. Vous avez une liste de qui devrait être là, mais aucun moyen de la faire respecter. Chaque véhicule non autorisé occupe une place que vos locataires paient sans pouvoir l'utiliser.
Des revenus perdus
Les loyers de votre immeuble sont révisés chaque année. Votre stationnement fonctionne sur le même tarif fixe depuis des années. Entre-temps, la demande fluctue chaque jour. L'écart entre ce que vous facturez et ce que le marché paierait s'accumule mois après mois.
Aucune donnée, aucun levier
Vous ne voyez pas le taux d'occupation par zone, par locataire ni par heure. Vous ne pouvez pas comparer les performances, justifier des hausses de tarifs ou anticiper la demande de recharge VE. Vous gérez un actif important sans données fiables pour décider.

Tout ce dont votre stationnement
d'entreprise a besoin pour générer de la valeur

Une seule plateforme pour l'accès, les permis, le contrôle, la facturation et les analyses, sans remplacer votre infrastructure existante.

Gestion des permis locataires

Attribuez des places par locataire, selon le contrat de bail. Les permis sont émis numériquement, renouvelés automatiquement et révoqués instantanément en fin de bail.

Contrôle automatisé

Les caméras ANPR enregistrent chaque véhicule. Les plaques non autorisées sont signalées et les avis émis automatiquement, sans agent sur place.

Tarification dynamique pour visiteurs

Captez la demande des usagers journaliers et horaires. Définissez des tarifs heures de pointe et creuses, des majorations événementielles et des plafonds mensuels, depuis un seul tableau de bord.

Accès prestataires & visiteurs

Émettez des laissez-passer numériques à durée limitée pour les prestataires, fournisseurs et visiteurs. Les passes expirent automatiquement. Aucune intervention manuelle nécessaire.

Facturation automatisée

Facturez les locataires mensuellement pour leurs allocations de permis. Collectez les paiements visiteurs par appli ou paiement sans contact. Tous les revenus sont consolidés dans un rapport rapproché.

Analytique de portefeuille

Occupation en temps réel, tendances de revenus et alertes d'anomalies sur chaque site géré. Un tableau de bord, une visibilité complète.

De la signature du bail
à l'accès barrière, automatisé

Stellos gère l'intégralité du cycle de vie des accès, de l'émission du permis à son expiration, sans intervention manuelle de votre équipe.

1
Permis émis à la prise de bail

Dès le début de la location, les permis sont émis numériquement selon l'allocation définie. Pas de paperasse, pas de visite d'agent.

2
Le locataire reçoit son laissez-passer

Le locataire reçoit son permis lié à sa plaque. L'accès est actif dès le premier jour.

3
Entrée quotidienne fluide

L'ANPR reconnaît la plaque et ouvre la barrière en moins d'une seconde. Pas de ticket, pas de badge, pas de queue.

4
Laissez-passer visiteur à la demande

Le locataire émet un laissez-passer journalier pour son visiteur via l'appli. Le visiteur se gare sans aucune interaction.

5
Facturation sans administratif

Les frais de permis mensuels sont collectés automatiquement. Les revenus des usagers journaliers sont réconciliés en temps réel.

6
L'accès se termine avec le bail

À la fin du bail, l'accès est révoqué instantanément. Pas de relance, pas de mise à jour manuelle, pas de risque de dépassement.

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Prêt à faire du stationnement
un levier de portefeuille ?

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Des questions ?
Nous avons les réponses.

48 heures après la signature du contrat. Nous gérons l'intégration matérielle, la configuration et la formation des équipes sur place.

Dans la plupart des cas, oui. Stellos s'intègre avec les principales marques de barrières et de caméras ANPR. Nous évaluons votre matériel lors de l'intégration et ne remplaçons que ce qui est nécessaire.

Oui. La gestion de portefeuille est incluse de série, un tableau de bord, des rapports consolidés et une configuration individuelle par site.

Oui. Les locataires gèrent leurs propres accès visiteurs via l'appli Stellos. Les laissez-passer sont liés à des dates et horaires précis et expirent automatiquement.

Oui. Toutes les données sont traitées et stockées en Europe. Un Accord de traitement des données est fourni en standard avec chaque contrat.

Contactez-nous directement, notre équipe répond sous un jour ouvrable. Parlons-en →